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                  事業單位備考知識:關于抵押權的討論

                  2020-03-26 14:22      文章來源:華圖教育

                  事業單位備考知識:關于抵押權的討論由華圖事業單位招聘網提供,更多關于事業單位考試內容,事業單位備考常識,事業單位考試備考資料的內容,請關注華圖事業單位招聘考試網!

                  一、抵押權的定義

                  根據《物權法》第179條,抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保財產,在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優先受償權的總稱。由此可知,抵押權所涉及到的客體包括動產與不動產,并且不會轉移占有,即債權人不會在實現抵押權之前就占有抵押財產。

                  二、抵押權的生效

                  根據《物權法》第181條、185條以及《擔保法》第33條、38條至43條規定,抵押權系由當事人的抵押合意而設定。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。由此可知,抵押權的成立需要簽署抵押合同。

                  要注意的一點是,抵押合同的生效時間并不都等同于抵押權生效的時間。抵押權的生效日期依據抵押財產的性質不同也不一樣。在不動產作為抵押財產的情況下,抵押權的生效日期是不動產完成抵押登記的日期。在動產作為抵押財產的情況下,由于抵押權不需要轉移占有,所以其抵押權的生效日期與抵押合同生效日期一致。

                  【例題】依法應當辦理抵押登記的,抵押權的設立時間為( )。

                  A.抵押物交付之日

                  B.登記之日

                  C.簽訂之日

                  D.當事人協商之日

                  【答案】B

                  【解析】本題考查抵押權的生效。

                  由題干關鍵詞“應當辦理抵押登記”可知,該抵押財產成立抵押權由法律規定必須要辦理抵押登記。則在此情況下,抵押權的設立時間應為登記時間,而不是抵押合同生效時間。

                  所以本題正確答案為B項。

                  以上是事業單位備考知識:關于抵押權的討論的全部內容,更多關于事業單位考試內容,事業單位備考常識,事業單位考試備考資料的內容,請關注華圖事業單位招聘考試網!

                  (編輯:李晴晴)

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